Незаметно пролетел еще один, пятый месяц 2007 года. Какими событиями, тенденциями, переменами в банковской сфере, и в частности, на рынке кредитования запомнился прошедший май представителям банковского сообщества?
Виктор Ожегов, управляющий Санкт-Петербургским филиалом Банка СОЮЗ:
В целом, если говорить об итогах мая, действительно значимых событий в банковской сфере не произошло. Порадовал тот факт, что ежегодное затишье активности в первой декаде мая, связанное с праздничными днями, в этом году не было столь существенным, и по итоговым показателям май не отличался от предыдущих месяцев. Достаточно неоднозначная ситуация складывается в области ипотечного кредитовании, когда на показатели с одной стороны влияет стагнация рынка недвижимости, а с другой произошедшее в недавнем времени снижение процентных ставок по ипотеке и введение новых продуктов.
Банк СОЮЗ за прошедший месяц основные усилия направлял на активизацию продаж по автокредитованию и продвижение новых программ ипотечного кредитования на региональный рынок, поиск новых партнеров. Напомню, что в конце апреля произошли некоторые изменения ипотечных программ банка, ознаменовавшиеся снижением ставок, отменой обременительных для клиента комиссий, влияющих на удорожание кредита, был увеличен срок кредитования и максимальная сумма кредита. Таким образом, мы стараемся придерживаться выбранного курса на качество, оперативность, четкость в работе и индивидуальный подход к клиенту.
Игорь Жигунов, член Правления ООО Городской ипотечный банк , директор по Северо-Западному округу:
В преддверии лета и наращивания клиентской массы многие банки выводят сезонные маркетинговые предложения для заемщиков. Это могут быть опции, льготные периоды погашения при оформлении кредитных карт, а также скидки или отмену сборов по ипотечным программам. Увеличился спрос на потребительские кредиты, связанные с расходами на отпуск, ремонт и т.д. Как и следовало ожидать, весной появились новые предложения на рынке кредитования загородной недвижимости.
Что касается банковской сферы в целом Еще раз актуализирован вопрос кураторства банков, а также систематизирования и регулирования деятельности так называемых коллекторов (сохранение конфиденциальности информации, законодательное регулирование, порядок взаимодействия с банками, необходимость в наличии контролирующего органа).
Юлия Отпущенко, руководитель допофиса Отделение на Московском Санкт-Петербургского филиала КМБ-БАНКа:
По итогам мая обостряется конкуренция на рынке кредитования малого бизнеса. Банки предлагают все более низкие ставки, снижают и отменяют комиссии, упрощают условия предоставления кредитов. Применение скоринговой оценки заемщика уже давно не новость. Увеличивается рост предложений беззалоговых кредитов. При этом риски кредитования остаются на прежнем уровне. В этой ситуации КМБ-БАНК (группа ИНТЕЗА САНПАОЛО) предлагает различные программы кредитования, следуя потребностям рынка в условиях жесткой конкуренции.
Что касается деятельности банков и Центрального Банка РФ, то здесь важно отметить следующие моменты.
Рост банковского сектора на Северо-Западе вызвал усиление банковского надзора в данном регионе. По приказам Центрального Банка за май 2007 года были отозваны лицензии более чем у пяти кредитных организаций. Данные события только подтверждают тот факт, что Центральный Банк следует своей политике ужесточения банковского надзора.
Внесение изменений в порядок расчета размера выплат Банка России вкладчикам банков-банкротов, не участвующих в системе обязательного страхования вкладов: увеличение размера максимальной суммы выплаты до 400 тысяч руб.
Рост интереса иностранных инвесторов к банковскому сектору РФ. Предложения о покупке банков, скупка акций российских банков иностранными инвесторами, укрупнение банковского капитала - данная ситуация свидетельствует о росте, прибыльности и развитии банковского сектора в России.
Принятие Госдумой в первом чтении законопроекта, по которому банки обязаны с 1 июля 2007 года указывать размер эффективной процентной ставки при выдаче потребительского кредита, а также разработка Минфином закона О потребительском кредите являются важными индикаторами ситуации на рынке с потребительским кредитованием. Данные законопроекты призваны элиминировать риски, связанные с высоким объемом потребительского кредитования РФ.
Введение с 1 июля 2007 года системы расчетов в реальном времени (RTGS) Банком России. Данная система будет работать одновременно с уже существующими системами межрегиональных и внутрирегиональных расчетов.
Владимир Гасяк, Директор Департамента ипотечного кредитования Home Credit Finance Bank (ХКФБ):
Май был активным месяцем для развития ипотечного бизнеса в ХКФБ . Первым шагом на пути реализации стратегии развития ипотечного бизнеса в регионах РФ стало открытие регионального ипотечного центра банка в Санкт-Петербурге. Ипотечный центр является одним из самых крупных специализированных на ипотеке офисов северной столицы. Во время торжественного открытия банк провел встречу для партнеров по ипотечному бизнесу и пресс-конференцию, на которой провел презентацию ипотечной программы и поделился планами развития. Запуская ипотечную программы в Санкт-Петербурге, банк проводит специальную акцию Старт без комиссии - до 15 июля банк не будет взимать комиссии за оформление ипотечного кредита и снятие наличных кредитных средств.
Стратегически важным для банка является активное сотрудничество с партнерами по ипотечному рынку. В мае был подписан ряд соглашений о сотрудничестве с крупными игроками рынка недвижимости ( ИНКОМ-Недвижимость и МИЭЛЬ-Брокеридж , Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров Просто Ипотека , Фосборн Хоум ), проведено первое вручение сертификатов. Данное событие стало первым в числе регулярных мероприятий по вручению именных сертификатов партнерам банка по программе ипотечного кредитования.
Банк активно расширяет предложение по ипотечному кредитованию. В мае было запущено 2 новых продукта: кредитование строящихся объектов недвижимости и рефинансирование ипотечных кредитов, полученных ранее в другом банке. Home Credit Finance Bank принял участие в ежегодной потребительской выставке ВСЕ КРЕДИТЫ. Легко. Доступно. Выгодно , которая прошла 25-26 мая 2007 года в выставочном комплексе T-Modul ТЦ Тишинка . Банк представил на выставке одно из наиболее приоритетных направлений ипотечное кредитование.
