Как считает заместитель председателя ЦБ Михаил Сухов, на сегодняшний день можно отметить, что рост просроченной задолженности по ипотеке в валюте отсутствует. Пока затруднения ипотечных валютных заемщиков не пошатнули финансовую устойчивость отечественного банковского сектора: существует не так много банков, на которых потенциально могли бы отразиться эти проблемы.
В конце января Центробанк распространил среди банков рекомендацию о том, чтобы они рассмотрели вопрос по реструктуризации валютной ипотеки, которая была выдана до 2015 года, в том числе речь шла о возможности конвертировать валюту кредита в рубли в соответствии с официальным курсом на 1 октября прошлого года. В то же время депутатами-эсерами был подготовлен законопроект, обязывающий российские банки приступить к реструктуризации валютных ипотечных кредитов населения в рубли. Меры по оказанию поддержки ипотечному кредитованию обсуждает и правительство страны.
В прошлую пятницу, 13 марта, глава Банка России Эльвира Набиуллина еще раз обратилась к банкам, чтобы они реструктуризировали валютные ипотечные долги заемщиков, попавших в трудное положение.
По словам Сухова, суть в том, что банков, потенциально способных зафиксировать большой объем потерь, немного. И важно, чтобы они вместе с кредиторами подумали о тех мерах, которые способствовали бы сохранению финансовой устойчивости не только самих банков, но и заемщиков.
Случаи выдачи банками валютной ипотеки единичны, а в период до кризиса 2008 года выдача этих кредитов осуществлялась в немалых объемах.
По словам Сухова, банки уже начали работать с заемщиками, и сегодня можно говорить об отсутствии роста просроченной задолженности по ипотеке в валюте. Разумеется, это кредиты, выданные на длительные сроки, и здесь стоит присмотреться к тому, как будет развиваться ситуация во 2 и 3 кварталах.
