Более 70 процентов россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия. Однако доля ипотечных кредитов во всех сделках с куплей-продажей жилья составляет менее 2 процентов. Об этом говорилось на заседании Координационного совета Ассоциации "Россия", проходившем в Нижнем Новгороде. Обсудить проблемы развития ипотеки собрались представители Ассоциации в федеральных округах и регионах страны.
Председатель Правления банка DeltaCredit Игорь Садовский сообщил, что за 6 лет работы этот первый в России специализированный ипотечный коммерческий банк выдал кредитов на сумму более 200 млн. долларов. Однако их распространение ограничивается дороговизной кредитов. Кроме того, к потенциальным клиентам предъявляются высокие требования как по поручителям, так и по заработной плате. Низкие (серые) доходы населения, высокая цена трансакций при выдаче ипотечного кредита существенно "тормозят" распространение ипотеки.
Известно, что Президентом России поставлена задача к 2010 году добиться ежегодно до 1 млн. ипотечных кредитов. Ассоциация "Россия" уделяет больше внимания этой важной социальной задаче. Она изучает предложения банков, аккумулирует накопленный опыт по решению жилищной проблемы. Банк DeltaCredit, являющийся членом Ассоциации, предлагает другим партнерам корреспондентскую программу выдачи и рефинансирования ипотечных кредитов. Это позволяет им расширить перечень кредитных продуктов, увеличить доходность за счет выдачи и обслуживания кредитов, получить уникальный опыт организации продаж ипотечных кредитов. Налаживается длительное сотрудничество с банками-партнерами, риэлторскими, страховыми и оценочными компаниями, используется технология, разработанная банком DeltaCredit.
Привлечение в регионы крупного капитала, создание партнерских возможностей для крупных столичных и региональных банков, защита и развитие регионального рынка потребительского кредитования, в том числе ипотеки, — вот основной фронт Ассоциации "Россия".
