Поскольку разработка ипотечного кредита «Стандартный» велась в КБ «ИНТЕРКОММЕРЦ» (ООО) в соответствии с условиями государственной программы АИЖК, он имеет ряд отличий: пониженные процентные ставки, распространение его действия на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках. Размер ставок по новой кредитной программе «Долевое строительство», которая направлена на покупку квартир в строящихся домах, начинается от 10,1% годовых в рублях на период строительства, объем минимального первоначального взноса составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Кроме этого, заемщик может сам выбрать вид процентной ставки - фиксированную или комбинированную. Фиксированную процентную ставку можно установить только один раз на весь срок действия кредита. На показатель ставки влияют срок, сумма кредита и размер первоначального взноса, поэтому он вариативен в диапазоне от 10,1% до 13,4% годовых в рублях. Комбинированную процентную ставку фиксируют на определенную часть срока кредита (период фиксации), а по его окончании каждый год осуществляется пересчет по формуле: степень инфляции + константа (её фиксируют на весь срок в день подписания договора по кредиту). Когда заемщик останавливает свой выбор на плавающей процентной ставке, то в течение всего срока выплаты кредита она не может быть выше 17% годовых (даже если инфляция растет опережающими темпами) и ниже 6% годовых. Выбранная заемщиком ставка, сказывается и на максимальном сроке действия кредита: если она фиксированная, срок кредитования - до 30-ти лет, если комбинированная – 25 лет.
Более полная информация по ипотечным продуктам и программам, адресам объектов которые аккредитованы Банком, а также акциях, устраиваемых в КБ «ИНТЕРКОММЕРЦ» (ООО), размещена на сайте Банка.
