Получить ипотечный кредит сможет только 10 % уральцев, в то время как в улучшении жилищных условий нуждается более 60 %. Сегодня, чтобы взять кредит на покупку небольшой двухкомнатной квартиры, семья должна иметь ежемесячный доход не менее 30 тысяч рублей. Об этом сообщил 25 октября Эдуард Россель на заседании экономического совета, посвященного развитию банковского сектора в Свердловской области.
Сегодня в системе ипотечного кредитования в Свердловской области работают 11 банков, получить кредит на покупку квартиры имеют возможность жители 20 городов региона. По оценкам экспертов, ипотека становится все более доступной в части процентных ставок, условий кредитования: за последние пять лет ставки снизились с 18–21 % до 10–12 % в валюте и с 21–25 % до 11–16 % в рублях, срок увеличился с 5 до 25–30 лет. Требования банков к заемщикам становятся достаточно адекватными и приемлемыми. Минимальный размер первоначального взноса сокращен до 10 %, ряд банков начинают предлагать ипотечные продукты без первоначального взноса.
При условии реализации федеральной и областной программ по поддержке и развитию ипотечного кредитования на 2006–2010 годы, суммарный оборот по вновь выданным ипотечным кредитам населению области составит от 37 до 63 млрд. рублей.
Как сообщил на заседании директор одного из банков, для того, чтобы жилье смогли приобретать и малообеспеченные граждане, необходима поддержка государства и банковского сообщества. К примеру, по мнению банкира, ситуацию можно было бы изменить, введя льготные банковские кредиты для бюджетников и малоимущих, но для этого необходимо строить социальное жилье и привлекать к строительству финансовые организации.
