Правительство Санкт-Петербурга намерено в ближайшее время внести изменения в городскую целевую программу «Молодежи – доступное жилье». В результате у молодых петербуржцев появится больше возможностей для решения квартирного вопроса.
Эта целевая программа стартовала еще в 2003 году, но до последнего времени финансировалась в незначительных объемах. Так, в позапрошлом году бюджет выделил на нее всего 20 млн рублей, в прошлом – 40 млн рублей. Поэтому к настоящему моменту программой воспользовались и смогли улучшить свои жилищные условия только 162 семьи.
Как сообщил заместитель директора НП «Городской центр – доступное жилье» Дмитрий Овчинников, на 2006 год в городском бюджете предусмотрено уже 96 млн рублей. Эти деньги в виде субвенций поступят оператору данной программы (НП «Городской центр – доступное жилье»), который, в соответствии с законом, потратит эти средства целевым назначением на покупку квартир для молодежи.
Все квартиры приобретаются на конкурсной основе. Жилье исключительно новое, с готовой отделкой. Как правило, это 1-3-комнатные квартиры в монолитно-кирпичных домах. С начала года уже приобретено 65 квартир – в Приморском, Невском и Фрунзенском районах Санкт-Петербурга. Летом пройдет еще один конкурс по закупке квартир. Дмитрий Овчинников считает, что в этом году справят новоселье, воспользовавшись рассрочкой, почти 140 семей.
Кто может участвовать в программе «Молодежи – доступное жилье»? Это молодые жители Санкт-Петербурга (возраст от 18 до 30 лет), как семейные, так и одинокие, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Государственное содействие заключается в предоставлении беспроцентной рассрочки по оплате до 70% стоимости жилья сроком до 10 лет.
Чтобы стать участником программы, необходимо придти в «Городской центр – доступное жилье», подать заявление, собрать пакет нужных документов. Как только оператор программы становится собственником очередной партии квартир – собирается специальная межведомственная комиссия при Жилищном комитете правительства Санкт-Петербурга и решает, кому в первую очередь эти квартиры предоставить. Приоритетное право на получение жилья по программе имеют инвалиды, одинокие матери, многодетные семьи и семьи, в которых родились близнецы, еще ряд категорий молодых петербуржцев.
Теперь – о планирующихся изменениях. В новой редакции федеральной целевой программы «Жилище» есть подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Для ее успешной реализации в Санкт-Петербурге и потребовались изменения в городскую целевую программу. Когда город внесет поправки, молодые семьи смогут получать субсидии (10% из федерального бюджета и 25-30% - из городского бюджета) и пускать их на первоначальный взнос за новую квартиру, приобретенную либо в рамках программы у ее оператора с беспроцентной рассрочкой, либо с использованием банковского ипотечного кредита. В случае приобретения жилья с использованием ипотечного кредита семья сама выбирает, где и какую квартиру она приобретает. По словам заместителя директора НП «Городской центр – доступное жилье» Дмитрия Овчинникова, условия федеральной программы, к сожалению, предусматривают, что субсидии смогут получать только семейные петербуржцы (и неполные семьи), причем лишь те, где оба супруга не достигли 30 лет и оба стоят в городской очереди. В Жилищном комитете подсчитали, что таких семей сейчас в Санкт-Петербурге порядка 1,5 тысяч.
