Поводом для такого снижения послужило решение Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизить процентные ставки практически по всем ипотечным программам.
С 1 июля 2011 года минимальная ставка по программе «Стандарт» составляет всего 8,9% (ранее - 11,5%). По продукту «Материнский капитал» для вторичного рынка жилья - 8,65%.
Кредит на 5 лет по минимальной ставке сможет получить заемщик, внесший 50% собственных средств и заключивший договор личного страхования (при его отсутствии ставка повышается на 0,7%). Кредиты с минимальным первоначальным взносом от 10 до 30% будут доступны по ставке от 10,5% («Материнский капитал» - от 10,25%), при условии заключения договора ипотечного страхования.
Минимальная процентная ставка по кредитам в рублях по программе «Новостройка» (с оформленным правом собственности) составляет 7,9% годовых (ранее – 10,5%). С учетом общей суммы специальных вычетов ставка может снизиться до 6,4%.
Кредит по ставке 7,9% годовых можно получить при небольшом сроке кредитования (5-7 лет), внесении 50% стоимости жилья в качестве первоначального взноса и заключении договора личного страхования.
При этом максимальная процентная ставка выдачи кредитов на новое жилье не превышает 11% годовых даже при минимальном первоначальном взносе.
В зависимости от региона новые ставки будут введены Банком до 28 августа 2011г. во всех подразделениях, выдающих ипотечные кредиты.
Ставки Банка по ипотечным кредитам, выдаваемым по программам АИЖК были и остаются одними из самых низких на рынке.
Повышение доступности ипотеки является одной из главных целей принятой в прошлом году «Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года».
