Двадцать шестого декабря 2006 года был принят федеральный закон о государственной помощи матерям, который называется материнский капитал. Эта помощь дается матерям, которые родили второго ребенка или усыновили. Сначала сумма государственной помощи составляла двести пятьдесят тысяч рублей. Сейчас ее повысили и теперь она более трехсот сорока тысяч рублей. Так как в стране высокая инфляции, то сумма материнского капитала периодически повышается. Отсчет возможности получения денег начинается с тех детей, которые родились не раньше первого января 2007 года. Получить материальную помощь за ребенка можно один раз и за одного ребенка.
В законе строго прописано то, на что деньги можно тратить: на образование; на расширение жилища и на его улучшение; на помощь в накоплении пенсии матери.
Все деньги на руки не выдаются, кроме двенадцати тысяч рублей, которые разрешается получить. Их можно потратить на что угодно.
Материнский капитал можно использовать через три года после того, как родился ребенок. Но если вам нужно погасить ипотеку, тогда это можно сделать при помощи материнского капитала. В этом случае разрешается использовать сколько угодно денег, из этой суммы.
Материнским капиталом можно погасить ипотечный кредит.
Многих семей волнует жилищный вопрос. Поэтому, такая возможность решения проблемы, оказалась очень кстати. Немало родителей во время кризиса потеряли работу, а платить за ипотеку нужно ежемесячно.
Эту помощь для матерей можно использовать не только для того, чтобы погасить ранний долг, но так, же можно эти деньги вносить в качество первоначального взноса, если вы берете ипотеку сейчас.
Как можно воспользоваться государственной помощью для матерей?
Если вы хотите погасить ипотеку материнским капиталом, то это делаете не вы, а Пенсионный фонд. Вам только приходит уведомление об успешном платеже. Так что соберите все необходимые документы и передайте их в Пенсионный фонд.
Для этого понадобятся следующие документы: паспорт; сертификат материнского капитала; сертификат материнского капитала; копия ипотечного договора. Кроме этого нужно предоставить свидетельство о регистрации права собственности, которое было приобретено с помощью ипотечного займа, справку, выданную кредитным учреждением, в которой указывается остаток по кредиту, свидетельство о браке, письменное подтверждение, что вы оформите жилье в совместную собственность.
Пенсионный фонд обязан рассмотреть ваше заявление в течение месяца, не более. Деньги переводятся за пятнадцать дней, после того, как они поступят на счет Пенсионного фонда. Но это в том случае, если материнским капиталом хотят расплатиться для приобретения жилья сразу, или как в виде взноса в строящуюся квартиру. Если необходимо погасить уже имеющийся долг по ипотеке, в этом случае деньги переводятся в течение двух месяцев после того, как заявка была удовлетворена.
Требования закона
В связи с тем, что в семье основной кормилец, это отец, то ипотека оформляется почти всегда на него. Мать является созаемщиком. Но это не означает, что материнским капиталом нельзя погасить долг. Необходимо обратить внимание на следующее. По требованию закона квартира должна оформляться на всех членов семьи, включая детей, родителей и всех тех, кто там проживает. Таким нехитрым способом закон гарантирует ребенку собственную долю в квартире.
Однако большинство программ по ипотеке такого не предусматривает.
Молодые родители вынуждены документы переоформлять. На эту процедуру дается полгода, со дня перечисления материнского капитала Пенсионным фондом. Вы должны собственноручно написать обязательство о переоформлении документов жилища в совместную собственность в течение необходимого срока.
Подводные камни.
Как только были приняты поправки о возможности использования материнского капитала уже сейчас, в Пенсионный фонд сразу потянулись молодые матери, желающие распорядиться одноразовой дотацией прямо сегодня. Но специалисты не советуют делать этого. Дело в том, что не всегда бывает выгодно погасить ипотечный долг материнским капиталом. Пенсионный фонд отправит деньги в банк, как только рассмотрит вашу заявку, после чего его работа заканчивается. Теперь банк несет ответственность за ваш материнский капитал. Очень внимательно прочитайте кредитный договор и ознакомьтесь с его условиями. Обратите внимание на то, что если вы даже будете досрочно погашать ипотечный заем ежемесячно, то размер платежа все равно не снизится. Ваш взнос просто укорачивает срок кредита. Есть варианты, где предусмотрены еще и дополнительные платежи. В этом случае, у вас не получится улучшить свое финансовое положение за счет материнского капитала.
Но, эта проблема может решиться, если будет пересмотрен кредитный договор.
Но где взять такой банк, который пойдет на уступки и не станет думать о прибыли?
Тем более во время кризиса. В основном, все предлагаемые банком условия, для заемщика оказываются совсем невыгодными. Если вы недавно произвели перекредитование и желаете досрочно погасить ипотечный заем материнским капиталом, то банк может просто в этом отказать.
