Прошло пять лет с момента выдачи в Екатеринбурге первого ипотечного кредита. За эти годы ипотечное кредитование стало эффективным методом улучшения жилищных условий. Первый кредит по общефедеральной программе ипотечного жилищного кредитования в Екатеринбурге был выдан 23 ноября 2003 года. Все прошло в торжественной обстановке в зале главного офиса СКБ-банка.
Само формирование рынка ипотечного кредитования в регионах началось в 2002 году, когда Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), обладающее стопроцентным государственным капиталом, аккредитовало региональные ипотечные структуры.
Осенью 2003 года было учреждено Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК). Создание региональных операторов федеральной программы было нацелено на развитие системы кредитования и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов. 13 мая 2004 года правительство России заявило: ипотека в регионах заработала.
По данным САИЖК, за пять лет в Свердловской области выдано 11243 ипотечных кредита и займов на сумму, превышающую 14 миллиардов рублей.
Помимо этого, на территории Свердловской области отдельные банки представили свои ипотечные программы.
