Искусственное повышение доступности кредитов для населения главная причина кризиса ипотеки в США. Сейчас российские банкиры, чтобы не повторять ошибок западных коллег, стали тщательнее смотреть на потенциального заемщика.
Банк в обязательном порядке подает запрос в бюро кредитных историй для выяснения данных по кредитам, полученных клиентом в других банках. Кроме того, проводится андеррайтинг то есть проверка по линии безопасности.Андеррайтинг в основном заключается в оценке стабильности дохода клиента и риска потери работы. Эксперты смотрят на уровень образования и опыт работы клиента, чтобы точно убедиться в том, что если он и потеряет работу, то сможет найти новую и финансовая нагрузка платежей по кредиту для него посильна. Уровень дохода оценивают, исходя из среднего дохода на подобных должностях в индустрии, в которой работает клиент, поясняет РБК. Кредит
На выполнение этой процедуры банком берется 2 3 дня, после чего клиенту сообщается об условиях, по которым он может получить кредит.Эксперты, отвечая на вопрос РБК.Кредит , произошло ли ужесточение андеррайтинга в российских банках в связи с ипотечным кризисом в США дают отрицательный ответ.
В отличие от западных стран, например США, в России более тщательно подходят к оценке платежеспособности заемщиков. Кроме этого, у нас процедуру андеррайтинга проводят сами банки, в то время как на Западе во многих случаях это делают ипотечные брокеры.