Госпожа министр считает, что жилищное строительство и во время кризиса будет оставаться актуальным в долгосрочной перспективе. В качестве одного из инструментов реализации этой идеи, она назвала Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). АИЖК, в целях сохранения спроса на строительном рынке продолжит выдачу ипотечных кредитов. Кроме того, по словам министра, за счет региональных бюджетов будет обеспечено наращивание темпов строительства жилья, в том числе и социального.
Первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк заявил, что серьезного обвала цен на жилье в столице не ожидается. Он отметил, что столичные строительные организации не планируют снижать объемы производства, а, наоборот, к 2009 году их даже увеличат.
По фактам
Эксперты считают, что из-за финансового кризиса сильнее всего пострадают строительные компании, так как падает спрос на покупку недвижимости. При том, что цены на рынке снижаются.
Основными тенденциями на российском рынке ипотеки осенью стал рост процентных ставок, повышение первоначального взноса, отказ от кредитования на первичном рынке жилья и ужесточение требований к заемщикам.
Банки ужесточают условия ипотечного кредитования , отказываясь от выдачи кредитов на приобретение жилья в недостроенных домах. У них возникли проблемы с финансированием строительства, поэтому высоки кредитные риски.
Есть банки , которые уже свернули все ипотечные программы . Среди них: Хоум Кредит энд Финанс Банк и Московский кредитный банк , банк Русский стандарт и Ренессанс Кредит .
Райффайзенбанк приостановил программу кредитования покупки недвижимости на первичном рынке. Компания ВТБ 24 заморозила выдачу кредитов на приобретение строящегося жилья и улучшение жилищных условий.
А как вы считаете сложится судьба российского ипотечного рынка? Сможет ли он пережить время финансового кризиса?
