В рамках Х юбилейного Съезда риэлторов Тюмени обсуждались самые острые проблемы, волнующие тюменцев. В том числе, как отразится на российской экономике и на сфере строительства финансовый кризис.
Большинство экспертов говорят о том, что ипотечная паника во многом не имеет никаких оснований. В Америке практически половина трудоспособного населения является участниками ипотеки, тогда как в России ситуация обстоит совсем по-другому. И что немаловажно, нельзя сравнивать условия кредитования на Западе и в России. Потому что у нас даже самые лояльные проценты по ипотечным кредитам в несколько раз превышали американские. Следовательно, учитывалось возникновение рисков.Крупные строительные компании ищут новые механизмы реализации жилья. В частности, уже сейчас реализуют строящиеся квартиры в рассрочку, с погашением их полной стоимости вплоть до окончания строительства и даже через два-три месяца после него. То есть, практически продают уже готовое жилье по ценам долевок. Естественно, это мера временная и не может служить альтернативой ипотечному кредитованию. Банкиры уверяют, что только финансовая поддержка этой программы со стороны государства и более четкие и прозрачные механизмы рефинансирования ипотечных кредитов, закрепленные законодательно, могут как-то улучшить создавшееся положение.
