На Второй ежегодной конференции Перспективы развития ипотеки в России , которая проходила в Москве обсуждалась ситуация, сложившая на ипотечном рынке. Конференция проходила в Центральном доме предпринимателя, а организатором выступила компания Onconference . Главной обсуждаемой темой стало влияние мирового финансового кризиса на российскую ипотеку.
Тем не менее эксперты сошлись во мнении, что для молодого рынка, который так бурно развивался это нормально. Хуже обстоят дела с рефинансированием кредитных портфелей банков. Большинство западных рынков просто закрыто для наших банков. И средства на инвестирование приходится искать только в России. Сейчас перед профессионалами стоит ответственная задача - создание полноценного ипотечного рынка вторичного жилья.
В дальнейшем на рынке ипотеки останутся только крупные банки, а мелким придется свернуть свои ипотечные программы. Стоимость одного квадратного метра жилья в Москве более 6 тысяч долларов. Вкупе с другими причинами, в том числе в связи с увеличением ставок, ипотека становится практически совсем недоступной для рядового потребителя. Но в то же время недоступность ипотечных кредитов может спровоцировать снижение цен на рынке недвижимости.
