Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается повысить ставки по ипотечным кредитам и внедрить новую систему по которой будет работать с российскими банками .
В данный момент Ипотечное агентство выкупает закладные по кредитам со ставками, которые существовали на момент выдачи ипотеки. С июля АИЖК запустил специальный проект на три-четыре месяца в которые должен выкупить у банков все закладные по старым кредитам.
Для самих заемщиков изменения в работе АИЖК будут мало что означать, так как его ставка изменится только по новым ипотечным кредитам. За последнее время АИЖК было единственным игроком на финансовом рынке, который не повышал ставок по ипотечным кредитам. Тогда как в 2008 году практически все банки повысили ипотечные ставки.
Доходы, которые получает агентство по выкупленным у банков кредитам по низким ставкам, пока позволяет ему оставаться без убытков. Однако ситуация может кардинально измениться в том случае, если вырастет стоимость привлекаемых ресурсов.
