СКБ-банк начал выдавать ипотечные кредиты физическим лицам на приобретение объектов коммерческой недвижимости.
Кредит выдается на срок до 15 лет, нужно внести минимальный первоначальный взнос - 30% от оценочной стоимости приобретаемого объекта.
Погашение кредита осуществляется равными платежами. Комиссии за оформление и сопровождение кредита отсутствуют. Требования к заемщикам стандартны: регистрация в населенном пункте России точке присутствия СКБ-Банка, возраст от 20 до 60 лет (на момент окончания срока договора), обычный при ипотеке пакет документов.
Ипотечный кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости это продукт, сочетающий в себе главные достоинства лизинга и простого кредита. В случае, когда заемщик предприниматель или собственник предприятия желает приобрести коммерческую недвижимость, но не имеет залога, то он может приобрести ее в лизинг или воспользоваться продуктом коммерческая ипотека , - считает Елена Кононцева, зам. директора департамента ипотечного кредитования СКБ-Банка. - Впрочем, приобретение коммерческой недвижимости в лизинг лицами, не использующими обычную систему налогообложения, затратно из-за особенностей уплаты НДС, налога на прибыль и амортизационных отчислений. И в этом случае наилучшим выбором будет коммерческая ипотека .
