В Тюмени ужесточаются условия выдачи ипотечных кредитов. Теперь агентство по жилищному кредитованию будет работать немного по-другому.
С 15 мая вступил в силу приказ генерального директора АИЖК Александра Семеняки О введении в действие новой редакции Стандартов выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов .
Стандарты изменились не в пользу заемщиков, так как риски в этом сегменте кредитования продолжают расти.
Одним из главных изменений является возраст заемщика, который теперь к моменту погашения должен составлять не более 65 лет. Если сравнивать со старыми стандартами возрастная планка сократилась на целых десять лет.
Второе изменение состоит в том, что общее число заемщиков должно быть не более трех человек. Участие в сделке супруга или супруги обязательно, тогда как несовершеннолетние могут вступить в сделку только с разрешения органов опеки.
АИЖК заявило, что больше не собирается рефинансировать ипотечные сделки, которые были совершенны между родственниками. Слишком высок риск возникновения семейных споров у заемщиков.
Кредиты, выданные до 15 мая АИЖК будет рассматривать до 31 декабря 2008 года, с применением старых стандартов.
Справки по форме банка о ежемесячной зарплате теперь приниматься не будут. Действительной при рассмотрении выдачи кредита на покупку недвижимости, будет считаться только справка по форме 2-НДФЛ.
