Раньше, в связи с ростом цен на жилье, некоторые банки шли на уступки и отменяли первоначальный взнос по ипотеке. Сейчас, в связи с нестабильной ситуацией на банковском рынке и угрозой кризиса, банки возобновляют свои первоначальные требования.
Нужно отметить, что с каждым годом количество людей, которые хотели бы воспользоваться ипотекой стремительно растет. Процент людей, желающих взять ипотеку без первоначального взноса, тоже весьма увеличился. Похоже, прогнозы экспертов сбываются, и банки постепенно начинают все больше и больше ужесточать свои требования к заемщикам, для того, чтобы избежать рисков неплатежеспособности.
В начале февраля в Перми, сразу несколько банков решило отказатся от выдачи ссуд на покупку жилья без первоначлаьного взноса. А те банки, которые продолжают выдавать ипотеку без первоначального взноса, пытаются себя застраховать с помощью уменьшения сроков кредитования. В среднем, они предлагают ипотеку на срок от 3-5 лет. Сумма кредита тоже была снижена до 70 - 80 процентов от общей стоимости квартиры. А, например, в Абсолют Банке условия настолько ужесточились, что сумма кредита снизилась до 40%.
Специалисты прогнозируют, что в скором времени, ни один банк не выдаст ипотечный кредит без первоначального взноса. Во многих банках, представленных в Перми, общая процентная ставка по кредитам, повысилась в среднем, на 0,5 - 2%.
