Кому помогает социальная ипотека?

Социальная ипотека является специальным проектом правительства России. То есть государство предлагает свою финансовую поддержку. Цели - обеспечить жильем социально незащищенный класс граждан, очередников, которые не имеют возможности приобрести квартиру по ипотечным программам, предлагаемым банками.

Социальная ипотека, в отличие от коммерческой (по которой должны быть выплачены все комиссии), предполагает льготную стоимость одного квадратного метра площади. В пределах установленной нормы (18 кв.м. на человека).

На социальную ипотеку могут претендовать следующие категории граждан: молодые семьи, работники бюджетной сферы, военнослужащие и другие неблагополучные группы.

Формы социальной ипотеки:

покупка государственного жилья в кредит по льготной программе

предоставление льготы (например, беспроцентной ипотеки)

Государственная ипотека для молодой семьи

• Местные программы льготного ипотечного кредитования
• Федеральная программа (в Петербурге Молодежи - доступное жилье , в России Обеспечение жильем молодых семей )

Что можно получить?

субсидию на покупку дома/квартиры (размер будет зависеть от нормативной стоимости жилого метра и наличия в семье детей)

молодые семьи без детей имеют право на субсидию в размере 35% стоимости приобретаемого жилья

с детьми - 40%

Как можно получить?

Оба супруга должны быть не старше 30 лет

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилья (вы должны стоять в очереди на получение муниципального жилья)

Финансы (должны быть средства для оплаты части жилья)

Супруг не должен подлежать призыву в армию

Социальная ипотека для военнослужащих

Постепенно развивается всероссийская программа Военная ипотека . Проблема может быть решена с помощью накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения. Претендовать на эту программу могут военнослужащие, заключившие первые контракты о прохождении военной службы с 1 января 2005 года.

Цель программы в том, чтобы каждый год перечислять на индивидуальный счет военнослужащего определенную сумму денег. Ее размер будет установлен Правительством РФ. Сумма пересматривается каждый год с учетом инфляции и общей экономической ситуации. Накопленные деньги можно будет использовать как первоначальный взнос по ипотеке при покупке жилья.

Куда собираются заселять?

Для внедрения социальной ипотеки в жизнь московские власти строят здания серии П-44Т. Дома, которые продаются по этой программе, будут находиться не в самом центре Москвы - там земля очень дорогая. Места отведены в различных спальных районах.

В интервью для Reline.ru председатель правления КБ Московское ипотечное агентство Дмитрий Будаков прокомментировал: ...надо иметь справку с работы о том, что вы получаете сумму денег, которой хватит на отдачу долга по кредиту и процентам, плюс останется на прокорм семьи .

Куда обращаться?

1. В Петербурге - Жилищный комитет городского правительства . Телефон: 710-48-85,

2. В Москве можно обратиться за консультацией в подведомственное Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Агентство по реализации жилищных займов и субсидий , записавшись на прием по телефонам: 229-47-17, 229-69-50. Консультации производятся по адресу: Газетный переулок, 5.

Социальная ипотека - это возможность сделать жилье доступным . Обеспечить людей самым важным. Многие копят деньги и ждут свершения своей мечты годами. С помощью льготных программ можно приобрести или улучшить жилищные условия значительно раньше.