Подводить итоги июля достаточно сложно. С одной стороны, он прошел под знаком одного большого события внедрения эффективных процентных ставок. С другой стороны, наступило время отпусков, многие банковские ньюсмейкеры на отдыхе. Поэтому сегодня наш экспресс-опрос вышел кратким. Впрочем, давайте дадим эффективной ставке поработать хотя бы два-три месяца, чтобы можно было говорить о ее плюсах и минусах с учетом уже накопленной информации. А теперь слово нашим экспертам.
Ольга Базанова, директор по маркетингу банка DeltaCredit :
В июле большинство банков отчитались за I полугодие. Если говорить об ипотеке, то у большинства из них наблюдается значительное увеличение кредитной активности, что свидетельствует о росте рынка. Главное событие месяца - новый ипотечный продукт Назначь свою ставку , представленный DeltaCredit в начале июля. Это предложение позволяет заемщикам снизить ставку до минимально возможных сегодня 8,5% для кредита в долларах. Процентная ставка была и остается главным параметром доступности ипотеки. Поэтому работа в этом направлении - приоритетная задача банков.Марина Рубанова, начальник отдела кредитов населению Банка24.ру :
C 1 июля 2007 года вступила в силу инициатива Центрального Банка о раскрытии эффективных процентных ставок (ЭПС). Споров вокруг этого закона и до его принятия было очень много. Но в июле кредитные организации столкнулись с необходимостью реализации закона на практике. Для всех понятно, что в основе подобной инициативы ЦБ лежало желание обезопасить заемщика. Однако в июле стало окончательно ясно, что закон об ЭПС требует еще существенной доработки. Декларируемая эффективная ставка даже практически одинаковых кредитных программ разных банков может различаться очень сильно в зависимости от того, как и какие платежи в нее включать. Получается, что такая процентная ставка не очень информативна для заемщиков. На мой взгляд, ориентир клиенту для сопоставления условий разных банков дает сумма денег, которые он в итоге платит - абсолютная величина. ЭПС относительный показатель, при больших сроках он получается ниже, а переплата по кредиту больше. Таким образом, единственный продукт, для которого можно использовать ЭПС, сравнивая условия банков, - это экспресс-кредиты. В остальных случаях высока погрешность.Еще один существенный момент раскрытия ЭПС заключается в том, что банки раскрывали ее и раньше. К примеру, Банк24.ру рассчитал эффективную процентную ставку для всевозможных комбинаций сумм и сроков кредитов - брошюры с результатами этого расчета лежат во всех отделениях банка и доступны для клиентов. С самого начала своей деятельности мы стремились к открытому диалогу с клиентом. В апреле 2006 года ФАС даже включила Банк24.ру в белый список банков, предоставляющих своим клиентам полную информацию о своих продуктах и процентных ставках.
В целом, июль еще раз подтвердил тенденцию упрощения кредитных программ. Система кредитования идет по пути сокращения числа дополнительных комиссий - к займам, где есть чистая процентная ставка и минимум условий, таких, как возможность досрочного гашения. Поэтому проблема сложности и запутанности банковских ставок должна сама со временем сойти на нет.