Характеристики VIP-ипотеки

31 августа 2013
Характеристики VIP-ипотеки
Ипотека

Как кажется на первый взгляд, приобретение недвижимости с помощью ипотеки может быть интересно лишь людям с небольшим заработком. Действительно, если имеются средства, зачем становится должниками? Но реальность говорит о том, что в настоящее время ипотека является более выгодной при приобретении недвижимости так называемого премиум-класса.

Если подумать, факторы очевидны. Элитная недвижимость дорожает значительно быстрее в отличие от недвижимости эконом-класса. В итоге полная цена кредита через короткий период будет намного дешевле, чем реальная рыночная цена элитной недвижимости. Другой фактор обращения обеспеченных заемщиков к ипотеке – нецелесообразность изъятия из денег, направленных на бизнес, большой суммы на покупку жилья.

Банки с особой осторожностью оформляют кредиты на покупку дорогой недвижимости.Ипотека В ситуации невыполнения клиентом обязательств по ипотеке банку для возмещения ущерба нужно будет реализовать не самое выгодное залоговое имущество, каковым считается недвижимость премиум-класса. Быстро осуществить это обычно не получается.

Так что требования к VIP-клиентам гораздо серьезнее, чем к обычным заемщикам. Большая сумма кредита влечет за собой тщательный контроль службы безопасности компании, а также помимо соблюдения всех правил, банк осуществляет анализ личности клиента и его доходов.

Если рассматривать наиболее распространенные направления VIP-ипотеки, то наблюдается тенденция вложения денег в клубные дома. Специально охраняемый объект с небольшим числом этажей и квартир располагается в престижном районе, обычно имеет большую территорию, гостевую стоянку и подземный гараж. Соседи по дому – чаще всего люди такого же имущественного и социального положения. Из-за удобств и безопасности стоимость жилья в подобном здании будет постепенно расти.

За границей почти все люди, даже имеющие высокий уровень дохода, ставшие известными либо знаменитыми, охотно берут кредиты. Подходим к этому и мы.


Источник: BankPress.ru
Новости по темеСтатьи по теме