Как получить низкие проценты по ипотеке?

17 мая 2013
Как получить низкие проценты по ипотеке?
советы, Ипотека

«Низкая ставка» по ипотечным кредитам для РФ термин достаточно размытый: цена кредита, так или иначе, будет гораздо больше, чем в европейских государствах и США. Это зависит от многих экономических причин, куда относится и размер ставки рефинансирования. Но получить ипотеку с эффективными требованиями все же можно.

В статье указаны секреты получения низкой ставки.

Ни одно финансовое учреждение не согласиться обслуживать клиентов себе в убыток даже при условиях государственного финансирования ипотечного кредитования. Так как ставка рефинансирования, введенная Центробанком, больше 8%, взять ипотечный кредит по ставке ниже 9-10% практически невозможно (а на самом деле ставки еще больше).

Однако ситуация на рынке кредитования и правила фирм дают множество вариантов соотнести интересы клиента и банкира.

  1. Получить заем с большим стартовым вкладом на короткий период. В данном случае фирмы охотно идут на уменьшение процентов примерно на 0,7-1%.
  2. Доказать постоянную «белую» зарплату справкой 2-НДФЛ. Данные финансовые доказательства помогают добиться скидки в 0,5-1%. К тому же скидка практически постоянно предоставляется, если ваш работодатель является корпоративным клиентом банка-кредитора (в случае включения в зарплатную программу).
  3. Оформить весь набор страховых услуг по ипотеке, куда относятся страхование титула, страхование жизни, страхование залога и иные страховки. В данной ситуации фирма может предъявить значительную скидку на процентах – 3-5%, а порой и 7-10%. Однако полная цена кредита, включая страховку, так или иначе, будет довольно высокой.
  4. Получить ипотеку на условиях какой-нибудь льготной программы или особого предложения. Часто главной льготой бывает как раз уменьшение процентов.
  5. И последнее: неплохую возможность добиться скидки от банка в виде уменьшения процентов в среднем на 0,5% дает наличие положительной кредитной истории, показывающей вас как ответственного и платежеспособного клиента.

Не забывайте, что при выборе фирмы и определенного ипотечного предложения есть смысл рассматривать не только и не столько указанную величину процентной ставки, сколько всю цену кредита, включая все комиссии, условии погашения и т.д. Выбрать подходящий способ и посмотреть всю цену выгодных для вас ипотечных предложений вам поможет поиск на специализированных порталах.


Источник: BankPress.ru
Новости по темеСтатьи по теме