Как определяется платежеспособность заемщика?

7 мая 2013
Как определяется платежеспособность заемщика?
Ипотека

Банкиры любого своего клиента изучают очень внимательно. Однако когда дело касается ипотеки и кредитов на большие суммы, то даже этого мало. Ведь банк должен быть уверен в том, что заемщик сможет вернуть весь долг.

По негласному правилу, уровень дохода заемщика должен раза в два превышать размер ежемесячного платежа. Чтобы доказать банку свою состоятельность, клиенты приносят справку 2-НДФЛ, подтверждающую их доход. По ней можно четко проследить, сколько заработал за последнее время заемщик.

Финансовые приметы

Однако, кроме справки о доходах, любой грамотный банкир обратит свое внимание наПлатежеспособность клиента банковские счета клиентов. Имеются ли там запасы, как часто они пополняются? Все это поможет банкиру познакомиться с дисциплиной потенциального заемщика. Также, придется показать и загранпаспорт. Если заемщик неоднократно покидал Россию, то, соответственно, он платежеспособен. Кредитная история понадобится само собой. Если когда-то вы уже брали кредит и успешно его выплатили, то новый вам дадут без каких-либо проблем.

Новаторские приемы

В последнее время особой популярностью пользуются скоринговые компании, по которым принимают решение о выдаче кредита. Потенциальному заемщику задают вопросы, он отвечает, и если в итоге набирает определенное количество баллов, то считай, кредит у него практически есть. Но израильские разработчики пошли еще дальше. Они создали программу, которая распознает голос заемщика. Если имеется волнение, то, соответственно, клиент может говорить неправду. Следует сказать, что если финансовое положение клиента стоит под вопросом, то ему предложат взять меньшую сумму или увеличить размер первоначального взноса.

 


Источник: BankPress.ru
Новости по темеСтатьи по теме