Что делать с ипотекой по наследству?

2 октября 2012
Что делать с ипотекой по наследству?
советы, физическим лицам, Ипотека

В наследство от своей тетушки вы получили машину, дом и квартиру с ипотечным долгом. Увы, но отказаться от квартиры и забрать все остальное, у вас не получиться. По закону, вы получаете либо все, либо ничего.

Однако переживать по такому поводу не стоит. Ипотечные долги не такие страшные, какими кажутся на первый взгляд. Именно поэтому отказываться от наследства из-за них не нужно.

Наследник поневоле

У таких получателей имущества всегда есть несколько выходов. Например, они могут продолжить выплачивать долг по кредиту. И банк оценит такой подход, пойдет им на встречу, составит новый график платежей с более выгодными условиями. Если есть какие-то сбережения, то можно ипотечный кредит погасить досрочно.

Некоторые же не хотят тянуть на себе груз, доставшийся от тети. В таком случае банк будет просто вынужден продать ипотечную квартиру и из полученных денег забрать свою часть в счет уплаты долга по кредиту, и оставшиеся деньги разделят между собой наследники.

Спасти может страховка

В подавляющем большинстве случаев наследников очень хорошо может выручить страховка. На сегодняшний день, как всем известно, банки не выдают ипотечные кредиты, пока заемщик не застрахует свою жизнь и квартиру.

В таком случае, после смерти заемщика, его наследники обращаются в страховую компанию, которая и выплатит всю оставшуюся сумму по кредиту банку. Квартира остается у наследников, а долгов больше нет.

Однако, страховая компания может и отказаться от выплаты суммы, если докажет, что заемщик специально скрыл от них какую-либо болезнь. На руку наследникам не сможет сыграть и разгульная жизнь заемщика с обильным употреблением спиртных напитков. Все эти тонкости всегда прописаны мелким шрифтом в договоре и юридически страховая компания всегда будет права.


Источник: BankPress.ru
Новости по темеСтатьи по теме