Ипотеку оставят в валютной зоне

7 июня 2017
Ипотеку оставят в валютной зоне
аналитика, Ипотека

По прошествии месяца после того, как президент и премьер поручили проработку вопроса помощи столкнувшимся с проблемами ипотечным заемщикам, проект решения до сих пор не прошел этап согласования. Причем дискуссия постепенно сместилась к валютной ипотеке, хотя изначально программа должна была помочь и рублевым заемщикам. Минфин и Минэкономики выступают за субсидирование части долга валютным заемщикам, а Минстрой — за конвертацию их кредитов по курсу, на день выдачи. Чиновники продолжают дискутировать, а вопрос, как помочь заемщикам, истратившим ранее деньги на то, чтобы подать заявку, но не занесенным в программу в связи с ее досрочным окончанием, остается не решенным.

Стало известно о подготовке Минфином и Минэкономики отрицательного заключения по проекту доклада российскому президенту, посвященному тому, как дольше реализовывать программу помощи ипотечным заемщикам, представленной Министерством строительства. По словам источников, знакомых с ходом обсуждения вопроса, если в первом (майском) варианте Минстрой высказался за оказание в дальнейшем помощи заемщикам посредством повышения их финансовой грамотности, то теперь ведомством представлены расчеты для реализации программы помощи валютным ипотечным заемщикам в другом разрезе. По подсчетам Минстроя, для конвертации всех действующих валютных ипотечных кредитов по курсу их выдачи, необходима сумма примерно в 30 млрд руб., а при оказании помощи только проблемным заемщикам, сумма, как рассчитал Минстрой, чуть превысит 14 млрд руб. Минфин и Минэкономики против поддержки этого проекта доклада, так как он не относится к вопросу. Инициатива Минстроя удивительна, запущенную ранее в действие программу утвердили на совершенно других принципах — компенсации заемщику независимо от валюты, в которой был взят кредит, до 30% задолженности, но не больше полутора миллионов рублей.

Официально действие этой программы закончилась 31 мая, но на деле на 2 месяца раньше — что связано с тем, что закончилась выделенная на нее правительством сумма в 4,5 млрд руб. Но почто 20 тыс. человек успели подать документы, соответствуя требованиям программы, но не получили помощь от государства. Сложившуюся ситуацию должны были урегулировать ЦБ, Минстрой, Минфин, АИЖК и Минэкономики на основании поручения премьер-министра Дмитрия Медведева. Ведомствам нужно было совместно подумать о том, как в дальнейшем можно реализовать программу.

В течение прошедшего времени аппарат правительства, Госдума и департамент по работе с жалобами ЦБ приняли множество жалоб от заемщиков, собравших пакет необходимых документов, в том числе и за деньги. В итоге ситуация потребовала вмешательства уполномоченного по правам человека в РФ Татьяны Москальковой, рассказавшей президенту России о том, что тысячи заемщиков оказались лишенными обещанной помощи, хотя они были вправе получить ее. Президент поручил Минфину и Минэкономики, чтобы они просчитали "цену вопроса". В свою очередь, ведомства выступили за реализацию финансирования программы помощи ипотечным заемщикам за счет прибыли АИЖК. Как предлагали, продление программы потребует суммы в диапазоне 1,5 млрд - 3 млрд руб.

Официально на уровне всех ведомств согласны, что помощь ипотечникам нужна, но детально вопрос так и не согласован. Также стало о подготовке в Минэкономики отрицательного отзыва на предложение по конвертации валютной ипотеки по курсу на день выдачи. Минфин выступил за продолжение оказания поддержки социально не защищенным ипотечным заемщикам, и чтобы оказать эту поддержку, в ведомстве считают, что можно использовать имеющиеся у АИЖК ресурсы. В Минстрое тоже рассматривается возможность финансирования из доходов АИЖК, которое также не видит никаких проблем в этом и готово к выполнению любого решения президента в этом вопросе.

Как считают эксперты, таких продолжительных споров о способе помощи проблемным ипотечникам не следовало допускать. По словам руководителя проекта ОНФ "За права заемщиков" Виктора Климова, для нас очевидно, что из-за такого существенного расхождения ведомств во мнениях в итоге дискуссия снова вернулась к исходной точке, когда они только начали обсуждать дальнейшую реализацию программы. А ведь когда программа стартовала, было четко сказано, что государство должно оказывать помощь в рамках социальной направленности, и ее продолжение должно соответствовать тому же духу и примерно тем же суммам, которые выделяли прежде, ведь люди месяцами ждут хоть какого-то конкретного решения.


Источник: BankPress.ru
Новости по темеСтатьи по теме